6月から社会復帰します。大都会、赤坂にお勤め。といっても就職したわけではない。
建設コンサルタント会社から、請負で仕事を請けています。
REITに関係する仕事や、建物の評価を判定している会社です。
でも、服装はいつものとおり。
Tシャツ&ジーンズ&スニーカー&バックパック。
いいんかっ!それで!と、自分で突っ込みを入れたくなるね。
いやはや。
REIT(リート)とは
投資家から少しずつお金を集めて賃貸ビルを買い、家賃を分配金として配当する。
株と同じく証券取引所に上場されています。
他の金融商品と比べて利回りが有利である事、利回りが安定している事から
上場銘柄も続々と増えています。
これを読むと、株の業界に入るの?と疑問が湧くでしょうから、さらに説明を。
このREITに登場させる不動産(建物)の資産価値を量るには
・その建物がどの様な状態か(築年数、修復の有無、設備の具合、躯体の構造 等)
・それが建っている土地の状態(有害な汚染物質が検出されないかどうか 等)
・地震や火災が発生した際に、その建物が稼動するまでのリスク算定 等
・既存(或いは、これからREIT対象に建てる)の建物を、今、建てるとしたら
幾ら掛かるか 等
色々な事を調べます。
この色々な事を調べるには、やはり、建築屋の頭が要るわけです。
その一部に、これから混ざろうとしているわけです。
しばらくは、木の世界から足が抜けます。
ちと、寂しい気もしますが、スキルアップのためです。
何をしていても、
ワタシは
ワタシなのだ。
ガンバレ、ワタシ。